Mischek Tower

Projektdokumentation - Innovationsgehalt

Innovationsgehalt des Projektes

Das höchste Wohnhaus Österreichs

"Der Mischek Tower ermöglicht erstmals in Österreich Wolkenkratzer-Wohnen im amerikanischen Lebensstil" (www. mischek.at)
Mit 35 Stockwerken ist der Mischek Tower das zur Zeit höchste Wohngebäude in Österreich. Zu beiden Seiten des Hochhauses befinden sich Flügelbauten mit insgeamt jeweils neun Stockwerken. Sämtliche Wohnungen verfügen über Terrassen oder Loggien. Die Loggien können optional verglast werden.

mit einmaliger Lage

Mit dem Standort "Donaucity" auf dem ehemaligen Expogelände besitzt der Mischek Tower einen einmaligen Standort. Im direkten Anschluß an den Grünerholungsraum Donaupark auf der einen Seite, der neuen Donau mit dem Freizeitpark Donauinsel und dem unmittelbaren Anschluß an die U1 auf der anderen Seite. Mit der U1 verfügt die Donaucity über eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung sowohl in die Innenstadt als auch ins Donauzentrum.

Das Erschließungskonzept sieht vor, dass der gesamte motorisierte Verkehr unter der Fußgängerebene verläuft. Die gesamte Donau-City ist als Fußgängerzone konzipiert. Der Autoverkehr inklusive der Zufahrten für die Stellpläzte findet überwiegend im Untergrund statt.

Wohnhausanlagenmanagment

Ein innovatives und speziell für den Mischek-Tower entwickeltes Kommunikationssystem von global-home, vernetzt Telefon, TV/Radio, Inter- und Intranet zu einem modernen Medienwohnen.
Das büro von Global-h(o)me direkt situiert im Mischek- Tower, bietet für alle Wohnungseigentümer Telefonie, Internet, Intranet und Fernsehen (50 Kanäle) an und ist zugleich Anlaufstelle für verschiedenste Anliegen der Bewohner.
In der Eingangshalle befindet sich eine Portiersloge mit einem 24 Stunden Portierservice.

Gebäudetechnik

Der Mischek Tower ist das weltweit höchste Gebäude in Fertigteilbauweis mit 10.000 Stück vorproduzieten Bauteilen. Die einzelnen Teile wurden in einer computergesteuerten Anlage maßgeschneidert und industriell vorgefertigt.
Um möglichst geringe Windgeräusche zu garantieren wurde die Fassadenentwicklung im Windkanal getestet.
Die Fundamentkonstruktion ist gemäß japanischen Erdbeben-Sicherheitsstandards.
Zur Sicherheit tragen zusätzlich 2 außenliegende Sicherheitsstiegen, die geschoßweise Brandschutzabschottung, die 24 Stunden Überwachung im Eingangsbereich und die Videoüberwachung in den Garagen bei.